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遵义土地市场回暖:15宗土地成交 碧桂园、美的等房企再次落子红城

2019-04-09 10:40:46 来源: 遵义市公共资源交易中心 举报
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经过一年百余宗土地的流拍,遵义市今年推出的土地大礼包最后以大部分成交圆满结束。

历经整整一个月的挂牌竞价,于今年3月8日挂牌出让的17宗土地终于在4月8日一锤定音:根据遵义市公共资源交易中心官网消息显示,除位于新蒲经开区的两块小面积土地流拍之外,2018-新-29等15块土地均找到买家。对于去年流拍土地数量居全国首位的遵义来说,这次的土地成交成果喜人,无疑是给了“凉凉”了几乎一年的土地市场一剂强心针。

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消息来源:遵义市公共资源交易中心官网

本次土地出让中,居住兼商业用途得地块仍大部分聚集于新蒲新区与汇川区,其中又以新蒲新区的住宅用地更为火热,引得碧桂园集团、美的置业等国内龙头房企入驻,为新蒲新区的房地产市场竞争又增添了不少新鲜血液。

其中,碧桂园集团是继布局遵义南城后,第一次进入新蒲新区这块遵义楼市兵家必争之地,对碧桂园在遵义的发展及新蒲新区房企发展多元化来说均具有重要战略意义。此次碧桂园竞得地块位于新蒲新区长征大道旁,是新蒲新区的中心地段,地理优势十分强劲,这从成交价格亦可见一斑:竞得总价为31408万元,溢价率达到30%(起始竞拍价为24008万元),是近年来遵义市为数不多取得较大幅度溢价的地块之一,这也凸显出了长征大道周边地理位置的优越性。

遵义土地市场回暖:15宗土地成交 碧桂园、美的等房企再次落子红城

碧桂园拿地公告

而作为已经在新蒲布下四盘的房开商,美的置业在新蒲再次拿地则意味着其第五盘的开启,也标志着美的在遵更向纵深发展。同时,美的置业竞得地块是本次出让的17宗土地中面积最大、总价最高的一块,面积达16万余平米,总价达60509万元,可谓出手阔绰。对于已经在遵义深耕数年的美的来说,拍下大块土地的举动更像是一次大刀阔斧的突破,因此该区域的未来发展大概率上将会冲破美的置业乃至新蒲新区的现有发展模式,带来更加值得期待的住宅及商业产品。

遵义土地市场回暖:15宗土地成交 碧桂园、美的等房企再次落子红城

美的置业拿地公告

汇川区方面,位于高坪街道办的三宗居住兼商业地块分别被遵义漕河泾科创绿洲房地产开发有限公司及贵州鑫珞置业有限公司所竞得。其中,遵义漕河泾科创绿洲作为沪遵帮扶的重要成果,自成立以来在高新技术产业园区的建设方面卓有成效,颇受遵义市及汇川区领导人重视。而今在房地产开发经营层面开始发力,也代表着遵义漕河泾科创绿洲寻求多元化发展道路的开始,更为汇川区的房地产市场带来新的活力。

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遵义漕河泾科创绿洲园区

经过一年百余宗土地的流拍,遵义市今年推出的土地大礼包最后以大部分成交圆满结束。未来的遵义楼市将会是众房企百舸争流的竞技场,它们的表现是否能将遵义带回楼市的“小阳春”?不妨保持期待。

陈诚 本文来源:遵义市公共资源交易中心 责任编辑:陈诚_zy02
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