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你还在被房开商欺骗吗?丨网易房产遵义·深夜电台09

2019-09-25 17:10:38 来源: 网易房产遵义 举报
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今天我们从遵义买房人的角度来谈谈买房之间的那点事。

你还在被房开商欺骗吗?丨网易房产遵义·深夜电台09



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大家晚上好

这里是网易房产 | 遵义·深夜电台



今天我们从遵义买房人的角度来谈谈买房之间的那点事。


从国家的政策变为就近入学以后,出现了一个新的名词叫“学区房”,学区房顾名思义,只要能在学校周围有一套房,那么就不用发愁孩子上学的问题了。虽然很多家长都会说成绩在于孩子自己,但是名校之所以是名校,是因为有他独特的地方,如学校的师资力量、教学理念、管理制度等都是比较完善的,会更适合青少年的学习与发展。


你还在被房开商欺骗吗?丨网易房产遵义·深夜电台09

愈来愈多的家长选择购买学区房,相对的学区房的价格也越来越高。


所以这几年社会上出现了一个现象,许多房开商会打着学区房的名字,在卖房前向客户承诺,孩子以后能在附近的某某学校上学,但在孩子到上学的年龄去报名时,学校会告诉家长孩子的户口不在此地,孩子不能入学。如果住房周围学校较多,家长可以多样选择,那就不会存在这个问题,但事实往往是,家长和孩子并没有那么多选择亦或者家长是为了孩子能上某某学校而选择买了这所学校附近的房子,让孩子上学更加方便。


       “当初就是因为房开商说过买这个房子可以保证孩子可以上这所学校,现在却告诉我孩子不能报名。”


       “房开商说孩子报名的时候直接拿着购买合同到学校可以直接给孩子报名,现在说合同上没有明确表示,房开商不承认说过这样话。”


       “为了孩子上学挑了很多房子,在得到房开商的保障后才选择购买的这套房,但是学校根本不能给孩子报名。”


——某些孩子不能报名的家长

你还在被房开商欺骗吗?丨网易房产遵义·深夜电台09


这些话是前几天遵义某楼盘与买房人发生的事,可以看到家长们因为买了房子却没办法让孩子在附近的学校报名上学。


不仅影响了孩子的升学,而且房子是一个具有特殊性的商品,它是一个不动产,且价格高,不像衣服这些物品,如果买了不喜欢可以随时丢弃。


房子不同,普通人一辈子可能就只购买一套房,所以买房需要考虑的因素比购买其他东西会多很多,在考虑众多因素以后买来的学区房,孩子却不能在家附近上学,对于买房人是最不能接受的。


这里还有两个案例分享


一个买房人说过他家房子装修得特别漂亮,地段好,生活便利,价格还便宜,这样一听,很多人都会心动,但是在真正了解以后发现,是一个郊区的房子,附近没有学校和医院,所谓的生活便利是周围有一些饭店和一个小超市,交通方便是指每半个小时只有一辆公交车通过,且这个住户每天会上下班花费两个多小时的时间,但是房子的价格便宜,户型和装修都很漂亮。


另一个买房人家在市里接近中心的地方,走路上班只需要花十几分钟,学校医院都在不远处,娱乐的地方很多,不想开车的时候在楼下随时可以打到的士车。最大的缺点就是价格高,房子较小,只够住下一家三口。

你还在被房开商欺骗吗?丨网易房产遵义·深夜电台09

这些例子都可以看出,买房,除了有关孩子就学问题,还有很多重要的问题,比如说物业管理、环境卫生和住房安全问题。过去不难听到很多业主的投诉,某某家中被盗,小区内垃圾横生,经常在小区内看到可疑人物等这些问题,虽然现在可能依然会存在这些问题,但是相对的,随着住房修建的发展,这些问题越来越好解决。


作为房开商肯定会比客户更多地去考虑这些问题并做到积极的改善,现在的买房人反而不用过多地去担忧这些,除了外界因素更多地应该考虑自身的问题,比如上班路途上时间段的花费,交通便利,生活娱乐等。所以房开商的选择也变得尤为重要。


买房人在选择地段方面也会有很多难题,选择好的地段,生活便利,周围有学校有医院,但是价格会高很多;稍微远一点的地段,交通不够便利,每天花在路途上的时间会很多,如果没有车的话那更是不方便。


买房需要结合自身的情况来考虑和选择购买什么样的房。


一定不要“顾头不顾尾”,尽量将所有可能都顾虑到,这是人生最大的选择之一,房子最后都会成为自己的家,希望所有买房人都能选择好自己的那个“家。


向佳欣 本文来源:网易房产遵义 责任编辑:向佳欣_zy10
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