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【商业小纸条】购房者入门·上

2020-02-18 18:58:36 来源: 网易房产遵义 举报
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房子是一个盛放你生活的地方,是你完全放松的地方。所以如何在众多的房子供应中选择合适的房子很重要,从买房前期准备,到选择房子付钱,再到后期收房,每一步都要小心谨慎。

中国人历来有房子情结,自古就把房子当成安身立命之所。有了房子就有了依托,生活就有了最基本的保障。

【商业小纸条】购房者入门·上

(图片来源于网络)

房子是一个盛放你生活的地方,是你完全放松的地方。所以如何在众多的房子供应中选择合适的房子很重要,从买房前期准备,到选择房子付钱,再到后期收房,每一步都要小心谨慎。下面,小编会先讲解一下买房前期准备事项。

买房前期得先确定以下几点

一、自身经济实力

买房之前需要先衡量自身经济水平,你买房的预算有多少?可以贷款的额度有多少?愿意承担的每月还款额度又是多少?然后在根据这些预算来得出需要的房子的总价,可以有效缩小选房范围。

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(图片来源于网络)

有些人可能不太了解如何确定自己的预算能买的总价,所以举个例子买首套房,首付3成,如果你最多有30万购房预算,那你买得起100万左右总价的房子,假如是二套房,首付7成,30万的购房预算基本只能买42万左右总价的房子。比起总价100万元以内的房源,买42万左右的房子选择性无疑会小很多。(PS:新房首套房的贷款利率最低)

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二、买房的需求点

买房子一定要考虑你需要的是什么,比如说,有些人买房子是为了给孩子好的教育,那就需要优先考虑学校区域的房子,有些人买房是为了方便工作,那么交通条件就很重要,有一些人是为了投资,投资房对房子未来的升值潜力,发展前景比较看重。还有为了舒适、为了婚房等等。明确买房的目的,选择需求的房子。

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三、购房面积

购房面积需要从生活状况和家庭人数考虑,例如单身贵族或者新婚夫妇就可以考虑面积小的,而家里有老人和小孩的家庭就要更大的空间,然后再根据对舒适度的要求结合资金实力划定住宅面积需求。

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四、渠道

明确了预算、目的、和购房面积,心里有了个底,那么就需要了解房子信息的渠道了。

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至于如何选房,敬请期待小编的下篇文章。

柳露 本文来源:网易房产遵义 责任编辑:柳露_zy11
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